Prohlášení o vyloučení odpovědnosti

1. Obecné prohlášení a rozsah platnosti

Společnost CzechEstateElite s.r.o. se sídlem Záhřebská 558/6, 120 00 Vinohrady, Praha, Česká republika ("Společnost") tímto prohlašuje, že informace poskytované na těchto webových stránkách, v mobilních aplikacích a v souvisejících službách jsou určeny výhradně pro obecné informační účely. Tyto informace nepředstavují právní, finanční, daňové nebo investiční poradenství.

Veškeré informace o nemovitostech, cenách, tržních trendech, investičních příležitostech a prognózách jsou poskytovány v dobré víře na základě dostupných dat, ale jejich absolutní přesnost, úplnost, aktuálnost nebo spolehlivost není garantována. Uživatelé by měli vždy provést vlastní důkladnou due diligence a konzultovat s kvalifikovanými nezávislými odborníky před jakýmkoli důležitým rozhodnutím.

2. Omezení odpovědnosti za poskytované informace

Společnost výslovně nenese odpovědnost za:

• Přesnost, úplnost, aktuálnost nebo věrohodnost informací o konkrétních nemovitostech
• Náhlé změny cen, dostupnosti, právního stavu nebo technického stavu nemovitostí
• Technické chyby, výpadky webových stránek nebo nedostupnost online služeb
• Finanční nebo jiné ztráty vznikající na základě rozhodnutí učiněných podle poskytnutých informací
• Nepřesnosti v tržních analýzách, prognózách nebo predikčních modelech
• Nedostupnost, zpoždění nebo chyby v komunikaci s klienty
• Chyby, opomenutí nebo zanedbání třetích stran, včetně partnerů a poskytovatelů dat
• Neúspěch realitních transakcí z důvodů ležících mimo naši přímou kontrolu

3. Specifická upozornění pro realitní služby

V souvislosti s poskytováním realitních služeb důrazně upozorňujeme, že:

• Realitní trh je inherentně volatilní a ceny nemovitostí se mohou rychle a nepředvídatelně měnit
• Investice do nemovitostí nesou významná tržní, finanční a regulatorní rizika
• Historické výsledky a minulé výkony nejsou zárukou budoucích výnosů nebo úspěchu
• Právní, daňové a regulatorní aspekty se mohou lišit podle individuální situace
• Financování nemovitostí podléhá schválení bank a může být ovlivněno změnami úrokových sazeb
• Stavební a technický stav nemovitostí vyžaduje vždy nezávislé odborné posouzení
• Doba prodeje, pronájmu nebo akvizice může být výrazně delší než původně očekávaná
• Makroekonomické a geopolitické faktory mohou významně ovlivnit úspěšnost transakcí

4. Compliance s Google Ads zásadami a reklamními standardy

V souladu s požadavky Google Ads a dalších reklamních platforem prohlašujeme:

• Všechny naše reklamní materiály a kampaně jsou pravdivé, faktické a neuvádějící v omyl
• Ceny nemovitostí a poplatky za služby jsou uváděny transparentně včetně všech souvisejících nákladů
• Negarantujeme konkrétní finanční výsledky, zisky nebo návratnost investic
• Striktně respektujeme autorská práva a nepoužíváme chráněný obsah bez řádného povolení
• Dodržujeme všechny platné zákony o ochraně spotřebitele a fair trading pravidla
• Poskytujeme vždy jasné a srozumitelné informace o našich službách a obchodních podmínkách
• Nepoužíváme zavádějící, klamavé nebo agresivní reklamní praktiky
• Respektujeme soukromí uživatelů a plně dodržujeme GDPR a související předpisy

5. Technická a provozní omezení

Uživatelé berou na vědomí a akceptují následující technická a provozní omezení:

• Webové stránky mohou být dočasně nedostupné kvůli plánované nebo neplánované údržbě
• Některé pokročilé funkce nemusí fungovat správně ve starších webových prohlížečích
• Elektronický přenos dat není 100% zabezpečený proti všem možným zásahům třetích stran
• Externí odkazy směřují na weby třetích stran, které jsou zcela mimo naši kontrolu
• Legislativní změny mohou okamžitě ovlivnit relevantnost poskytovaných informací
• Automatizované systémy a algoritmy mohou obsahovat technické chyby nebo nepřesnosti
• Fotografie a vizualizace nemovitostí nemusí vždy odpovídat aktuálnímu fyzickému stavu
• Internetová komunikace není vždy spolehlivá a může docházet ke ztrátě dat

6. Finanční a investiční disclaimer

Důležité upozornění pro všechny potenciální investory a klienty:

• Hodnota všech realitních investic může jak významně růst, tak i dramaticky klesnout
• Důrazně doporučujeme geografickou a sektorovou diverzifikaci investičního portfolia
• Vždy konzultujte s nezávislým kvalifikovaným finančním poradcem nebo investičním analytikem
• Počítejte s dodatečnými náklady jako daně, poplatky, pojištění a průběžná údržba
• Likvidita realitních investic je obvykle nižší než u finančních instrumentů
• Inflace, úrokové sazby a měnové kurzy mohou významně ovlivnit výnosnost
• Geopolitické faktory a regulatorní změny představují dodatková rizika
• Investiční rozhodnutí přizpůsobte výhradně vlastní finanční situaci a dlouhodobým cílům

7. Etické standardy a ochrana spotřebitele

Zavazujeme se k dodržování nejvyšších etických standardů:

• Absolutně transparentní komunikace o všech poplatcích, provizích a skrytých nákladech
• Poskytování pouze objektivních a ověřených informací o všech nabízených nemovitostech
• Férové zastupování a ochrana zájmů všech stran každé realitní transakce
• Necompromisní dodržování profesionálních standardů realitního a finančního odvětví
• Maximální ochrana důvěrných informací a osobních údajů všech klientů
• Proaktivní předcházení střetu zájmů a jeho transparentní řešení
• Kontinuální profesní vzdělávání a rozvoj celého týmu
• Aktivní členství v profesních organizacích a realitních asociacích

8. Aplikovatelné právo a jurisdikce

Komplexní právní rámec tohoto prohlášení:

• Toto prohlášení se řídí výhradně hmotným právem České republiky
• Veškeré případné spory budou řešeny u věcně a místně příslušných soudů v Praze
• Respektujeme a aplikujeme všechny relevantní evropské směrnice a nařízení
• Dodržujeme mezinárodní standardy a best practices pro realitní služby
• Aktivně aplikujeme osvědčené postupy ochrany spotřebitele a fair trading
• Kontinuálně sledujeme a implementujeme změny v relevantní legislativě
• Udržujeme konstruktivní spolupráci se všemi regulatorními orgány
• Uplatňujeme principy corporate governance a social responsibility

9. Kontakt pro právní záležitosti a stížnosti

Pro jakékoli dotazy, stížnosti, připomínky nebo právní záležitosti týkající se tohoto prohlášení nás kontaktujte: